Konut kredisi talebinde bulunan kişilerin karşısına devamlı olarak çıkmakta olan bir terimde mortgage’dır. Anlam olarak bir taşınmazın, bu taşınmazı elinde bulunduran kişiden ya da kurumdan belirli koşullarda bir kişi ya da kuruma geçmesine mortgage denir. Bankalar ipotekli konut kredisi ya da uzun vadeli ipotekli konut kredisi olarak tabir etmektedir. Son günlerdeki anlamı ise Tutsat (Tutulu