Günümüz koşullarında yaşam alanlarını değerlendirdiğimizde rahat etmeye önem vermekteyiz. Evimizin işyerine yakın olması ya da çocukların okullarına yakın olması gibi bir çok faktör bizi düşündürmektedir. Bunun yanında yaşmakta olduğumuz yerlere göre de kiralar değişmektedir.  Konut almak daha mı karlı acaba diye hesaplar da yapmaktayız

Günümüz koşullarında yaşam alanlarını değerlendirdiğimizde rahat etmeye önem vermekteyiz. Evimizin işyerine yakın olması ya da çocukların okullarına yakın olması gibi bir çok faktör bizi düşündürmektedir. Bunun yanında yaşmakta olduğumuz yerlere göre de kiralar değişmektedir.  Konut almak daha mı karlı acaba diye hesaplar da yapmaktayız. Kiraya verilen bedeller ve koşullarda hemen hemen herkesin düşüncesi konut almanın daha karlı olduğudur. Eğer birikmiş bir sermayeniniz yoksa da bu sefer de kredi taksitleri sizin düşünmenize neden olmaktadır. Bunun için hesaplama yapmak sizin açınızdan en mantıklı yöntemdir.

Konut kredilerinde vade 120 ay ile sınırlıdır. Fakat mortgage kredisinde vade daha uzun zamanlara da yayılabilmektedir. Ülkemize gelse bile 2007 yılında ABD patlak veren mortgage krizinden sonra yaklaşımın çok fazla olduğu söylenemez.

Konut Kredisi ve Kira Karşılaştırması

Zamanımızda konut kiralarını da çok hafife almamak gerekiyor. Konut kiraları yaşadığınız alan ve çevreye göre değişiklik göstermektedir. Genelde bir ortalama aldığınızda 650 TL olarak düşünelim. Bu konutun toplam değeri 150.000.-TL civarındadır. Şimdi bu konutu kredi ile satın almak istediğimizi düşünelim. Bankalar konut kredisinde miktarın %75’ini karşılamaktadırlar. %25’lik olan kısmını sizin karşılamanız gerekiyor ve bu miktar 37.500.-TL civarındadır. Bu miktarı ayrıca bireysel kredi ile karşılayabilirsiniz. Fakat iki kredi sizi zorlayabilir bu durumda gelirinize güveniyorsanız ben yapabilirim derseniz kredi almanızı tavsiye ederiz. Bu veriler ile devam ettiğimizde 120 ay vadeli kredide aylık ödemeniz 1.700.-TL civarındadır. Toplam olarak 204.000.-TL civarında bir geri ödeme ile ev sahibi olabiliyorsunuz. Kiranın yıllık olarak arttığını da düşündüğümüzde 10 yılda 80.000-TL civarındadır. Kira daha karlı gibi düşünce aklına gelebilir. Fakat şu gerçeği de unutmayalım kira verdiğinizde elinize geçen bir şey bulunmamaktadır. 10 yılın sonunda konutunuza ödediğiniz miktar bitmektedir fakat kiranız devam etmektedir.

Konut Kredisinde Nelere Dikkat Etmeliyiz

Konut kredisi alırken çıkacak olan masrafı ve yıllık sigorta miktarlarını da göz önünde bulundurmalısınız. Yukarıda yapmış olduğumuz hesabın yanında masraf, yıllık vergi ve sigortalarda çıkmaktadır. Ekspertiz için yapılan masraf, ipotek masrafı  gibi unsurları da göze almasınız.

The post Kredi İle Konut Almak Karlı Mıdır? first appeared on Kredi ve Bankacılık Bilgileri.

Avrupa Birliği’nin hayatımıza soktuğu para birimi olan Euro, şimdilerde zor günler geçiriyor. Kendine hayat veren ülkeler artık pek de hevesli değiller bu birlikteliklerden. Tabi bunda bazı zayıf AB ülkelerinin rolü büyük. Ekonomik krize girdiklerinde tüm AB ülkelerinin ortak parası olan Euro’yu kullandıkları için parasal noktada hareket edemiyorlar. Bu nedenle bu zayıf ülkeler kendi paralarına dönmek isteyebiliyor. Bu durumda Euro ne olur sorusu sorulmaya başlıyor.

Oysa Euro’ya geçildiğinde tam bir şölen havası vardı. Fakat ilerleyen zamanda bu birliğin belli başlı ülkelere yaradığı anlaşılmaya başlandı. Yüz yıllarca kullanılan kendi paralarına dönüş için fırsat aramaya başladılar. Oysa Euro Dolara karşı alternatif olmak için çıkarıldı. Fakat Avrupa Birliği’nin hazır ve yeterli olmayan küçük ülkeleri gerekli kriterleri yerine getirmeden birliğe alması sıkıntıları da beraberinde getirdi.

Peki, şimdi ne olacak. Bir tarafta zincirden kopan ama parasını değiştirmeyen ülke birliği terk ediyor. Diğer tarafta zincire bağlı ama zayıf halka konumunda bir kaç ülke. Euro için tam bir handikap. Zayıf halkalar ile sağlam zincir oluşmaz. Birliğin dağılma süreci başladı. Ama zamanı kestirmek biraz zor. Şimdilik mesele Euro ne olur meselesidir. Sağlam para politikasıyla zayıf halkaların bazıları çıkarılır bazıları ise güçlendirilirse karşımıza daha aktif daha sağlam ve güçlü parasıyla sistemi kontrol eden yeni bir AB çıkarsa şaşırmayın. Bu durumda Euroyla devam diyebiliriz.

The post Euro Ne Olur first appeared on Kredi ve Bankacılık Bilgileri.

Dün akşam meydana gelen terör olayı piyasalar üzerinde etkili oldu fakat düşüncenin aksine fazla kalıcı olmadı genel olarak 2, 90 seviyede dalgalanan dolar hafta sonuna 3 seviyesinde olabileceği tahmin ediliyor.

           Dolar ne olur? Derseniz bir artış bekleniyor. Ülkenin güncel durumu, İsrail ve Rusya ile başlatılan siyasal ve ekonomik süreç normalleşme için aktif adımlar.

Yaşanan siyasal ve ekonomik dalgalanmalar seyrinde kısa vadede 3 e yaklaşıp 20 hafta içinde de dolarda beklenen seviye 3.5 civarına yükselerek seneyi kapatması beklenmekte. Çeşitli finans merkezlerinden incelediğimizde doların yükselişinin devam edip yeni sürprizleri de ön görüyor. Bu öngörüler paralelinde önümüzdeki aylar dolar ne olur; Mart 2016 için, 2.96, Haziran 2016 için 3.04, Eylül 2016 için 3.12 ve 2016 Aralık ayı için 3.1976 oranı tahminler arasında.

 Uzun Vadede Oluşan İstikrar Tahminlerine Neler Engel?

Dolar yükselişini sürdürmesi muhtemel senaryolar arasında fakat şuan 2.90larda olan kurun zaten en kötü ihtimale göre şekillendiğini aslında unutmamak gerek. ,Ekonomi normlarına göre en kötü durumda olduğunu ve bu oranın sabitlenebileceğini ya da iyi bir ihtimal doların düşüşe geçebileceğini de tahminleri arasında barındırıyor.

Dış politikada meydana gelen olumsuzluklar da ülkede bu öngörüleri kısıtlıyor. 2011 yılındaki Suriye savaşları ile bize yansımasının doğrudan olması Türkiye’deki istikrarın uzun olmasına mani. Her geçen gün komşu tehditleri ve terör saldırıları ile yabancı kurlar karşısında TL direnci maalesef uzun süreler devam edemiyor.

The post Dolar Ne Olur first appeared on Kredi ve Bankacılık Bilgileri.

            Menkul kıymet nedir? Açıklayacak olursak, menkul kıymet borsa piyasalarında para karşılığında alınıp satılan kâğıtlardır. Menkul kıymet olarak piyasada oluşan çok değişik kâğıtlar, evraklar vardır. Genel olarak hisse senedi diye adlandırılan kâğıtlar menkul kıymet evraklarına örnek olarak verilebilir.

Hisse senetlerinin yanında devletin belirli süreler aralığında geri ödemeli olacak şekilde ve belirlenmiş sabit faiz getirileri ile satılmak üzere çıkartılan tahviller, bonolar bulunmaktadır. Bu kâğıtların kendi aralarında farklılaşma gibi de özellikleri vardır. Bunlar hamiline veya kime verileceği belli olmadan verilecek şekilde çıkartılan kâğıtlardır.

Piyasada alım satımının çok fazla olduğu ve menkul kıymet borsasında satışı bulunan binlerce hisse senedi vardır. Hepsi de bir firmaya ait olan bu hisse senetlerinin borsada satılma şekli halka arz şeklindedir. Halka arzı yapan borsa değil hisse senetlerini çıkartan firmalardır. Firmalar sermayelerini arttırmak veya dolaşan varlıklarını arttırmak için hisse senedi çıkartarak menkullerini halka veya başka iştirakçilere satabilirler. Menkul kıymet nedir, ne için alınır bilmeden bu değerli kâğıtların alım satımı işine girmek kazancımızı riske etmemize neden olabilir.

Bunun için menkul kıymet borsasından alım satım işine girmeden, halka arz edilen senetlerden almadan önce senetlerini almayı düşündüğümüz firmanın sektörel durumlarını çok iyi analiz etmemiz gerekir. Firmanın kısa, orta ve uzun vadedeki yatırımlarının olup olmadığına bakmak, firmanın halka arz sebebini çok iyi araştırmak analizlerimizin aydınlatıcı sonuçlar vermesini sağlayacaktır.

The post Menkul Kıymet Nedir first appeared on Kredi ve Bankacılık Bilgileri.

Paranızı değerlendirmek, birikim yapmak, yatırım araçlarını kullanarak para kazanmak istiyorsanız yatırım hesabı açmanı gerekir. Yatırım hesabı nedir, nasıl açılır, işletim ücretleri var mıdır gibi sorularınıza cevap bulmak istiyorsanız okumaya devam edin. Yatırım hesabı bankaların müşterilerine sunmuş oldukları hizmetlerden biridir.

Mevcut paranıza vade oranları ile faiz kazandıran mevduat hesapları, altın alım satımı yapabileceğiniz altın hesapları, isteğiniz dahiliden ya da otomatik para biriktiren birikim hesapları, değişik yatırım araçlarını kullanabileceğiniz (fon, repo, hisse senedi vb.) hesaplar ve döviz hesapları yatırım hesabı nedir sorununa cevap olacak verilebilecek hesap tipleridir. Temelde ise yatırım hesabı repo, fon, hazine bonosu ve hisse senedi gibi işlemleri gerçekleştirmek için kullanılan hesabın adıdır.

Birçok yatırım hesabını açmak için internet ve telefon bankacılığı yeterlidir. Bazı yatırım hesaplarını açmak için ise şubeye gitmeniz ve istenilen evrakları ibraz etmeniz gerebilir. Yatırım hesaplarının bazıları ücretsiz olurken, bazıları ise ücretlidir. Bankadan bankaya değişen bu ücret ve kesintiler için kullandığınız bankadan bilgi alabilirsiniz. İşlem yapacağınız kurum ile sizin aranızda aracı bir olarak hizmet veren bankalar sizden saklama ücreti ve komisyon kesintileri gibi ücretler talep edebilirler.

Bu sebep ile yatırım hesabı açarken size sunulan sözleşmeleri çok dikkatli okuyunuz. Birikimleriniz en iyi şekilde değerlendirmek için, size en uygun hesabı seçmelisiniz. Detaylı bilgi ve yardım için bankanızın müşteri temsilcisiyle görüşüp, değerlendirme yapmanız yanlış bir adım atmanızı önleyecektir.

The post Yatırım Hesabı Nedir first appeared on Kredi ve Bankacılık Bilgileri.

Günümüzde yatırım konusunda birçok tartışma bulunmaktadır. Altın yatırımı, dolar yatırımı, hisse yatırımı. Hisse yatırımı az para ile az kar, çok para ile çok kar kazanabileceğiniz bir yatırım türüdür. Gelir miktarınız ne olursa olsun yatırım yapabilirsiniz.

Hisseler yaklaşık 1 lira değerindedir ve elde ettiğiniz kar ile yeni hisseler alabilirsiniz. Ve istediğiniz zaman hisselerinizi satarak paranızı alabilirsiniz. Bu yatırım şekliyle elinizdeki paranızı saklayabilir ve değerlendirebilirsiniz. Hisse yatırımına karar verdiniz ancak hangi hisseleri satın alacağınıza karar veremiyorsunuz ve kafanız sürekli karışıyorsa bakmamız gereken bölüm hisse senedi önerileri.

Birçok hisse senedi bulunmaktadır. Çoğu marka ve firma hisselerini satarak büyümeyi hedefler. Bu durum hem satın alanın hem satanın büyümesine yardımcı olur. Hisse senetlerinin de riskleri vardır. Satın aldığınız hisselerin oranı düşebilir ve zarar edebilirsiniz. Ancak internet üzerinden veya gazetelerden hisse oranlarını araştırabilir ve en güvenilir hisseleri bulabilirsiniz.

Bazı firmaların ya da markaların hisse senetleri uzun zamandır zarar etmemektedir. Ve kar oranları dengelidir. Diğer yönden bazıları ise zarar edebilir ancak karları oldukça fazladır. Bu işle uğraşan uzmanların tavsiyelerini dinleyebilirsiniz.

Sizin de elinizde az ya da çok birikmiş paranız varsa internet üzerinden hisse senedi önerileri, hisse senetlerine ve oranlarına bakabilirsiniz. Tercih ettiğiniz hisse senedine yatırım yapabilir, internet üzerinden hissenizin durumunu takip edebilirsiniz. Tehlike anında hisselerinizi satıp, paranızı kurtarabilirsiniz.

The post Hisse Senedi Önerileri first appeared on Kredi ve Bankacılık Bilgileri.

            Hisse senedi nedir diyenlere en iyi cevap herhangi bir şirkete ortak olmak diyebilirim. Büyük şirketler acil para ihtiyacını karşılamak için hisselerini satışa çıkarırlar.

Çıkarılan hisse demek şirketin bir bölümünü halka arz etmek demektir. Bunu finansal piyasa tarafından yapılır. Öncelikle hisse senedi satın alan bir kişi aldığı hisse ölçüsünde o şirketin sahibi bile olabilir.

Siz mesela bir şirketin ya da kurumsal bir firmanın %51 hisse senedini satın alırsanız yönetimde söz sahibi olursunuz. Yatırım araçlarından en çok kullanılan hisse senedi alım ya da satım işlemleri finansal piyasa veya aracı kuruluş tarafına başvurarak yapabilirsiniz. Hisse senedi nedir son günlerde merak edilir bir konu olmaktadır. Mesela günlük hayatta alışveriş yaptığımız firmaları düşünelim.

Migros, Bim ya da Thy, Pegasus gibi şirketler borsada hisse senetleri olan firmalardan bazılarıdır. Şimdi o şirketin hisse senedi alarak siz o firmanın küçük bir ortağı oluyorsunuz. Mesela bugün 5 liradan bir hisse senedi aldınız ve senet tavan fiyatı yapmış olsun. Fiyat 8 lira oldu istediğiniz gibi satabilirsiniz. Ayrıca şirket size kar payı dağıtmak gibi bir işlevi de vardır. Şirket olarak yapılan net kar hisse senetlerine pay edilir.

Siz diyelim 100 tane hisse senedi aldınız. Şirket her hisseye düşen karı 1 lira olarak açıkladığı zaman 100 lira kazanmış olursunuz. Bu yüzden hisse senedi en çok tercih edilen bir araçtır.

The post Hisse Senedi Nedir first appeared on Kredi ve Bankacılık Bilgileri.